Trình tự chung của những công ty xây dựng nhà trọn gói

Thảo luận trong 'Xây Dựng - Vật Liệu Xây Dựng' bắt đầu bởi ntphu1995vn, 14/11/19.

  1. ntphu1995vn

    ntphu1995vn Administrator Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    23/11/17
    Bài viết:
    216
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Nếu bạn đang muốn xây nhà và quyết định chọn cách thuê những công ty xây dựng nhà trọn gói thì bạn đã biết rõ về những quy trình khi mà xây nhà chưa? Hôm nay mình xin chia sẻ với cả nhà từng bước cụ thể về gói xây nhà này để bạn hiểu rõ và an tâm hơn khi xây nhà nhé!

    BƯỚC 1: LẬP KẾ HOẠCH XÂY NHÀ
    Trong cuộc sống muốn làm bất cứ chuyện gì trước hết ta cần phải lên một kế hoạch cụ thể, đó là bước quan trọng và cần phải có, đóng vai trò như một kim chỉ nam cho toàn bộ giai đoạn thực thi. Và xây nhà trọn gói cũng vậy, bước đầu bạn phải làm là lập cho mình 1 kế hoạch rõ ràng và cụ thể như:
    • Diện tích xây nhà là mấy m² ?
    • Tổng giá tiền cần phải bỏ ra là bao nhiêu? Một điều cần lưu ý ở đây là bạn phải ước lượng cả 2 loại chi phí là giá thành xây dựng cơ bản và giá thành phát sinh để giảm thiểu thiếu vốn lúc hợp đồng xây nhà trọn gói.
    • Dự tính xây bao nhiêu phòng? Cho những ai? Mục đích sử dụng là gì? Diện tích của từng phòng bao nhiêu m² là cân đối?
    Sau khi đã lập xong kế hoạch bạn cần phải lưu ý là không nên thụ động trước các ý kiến từ bên ngoài vì chín người mười ý, mọi quan điểm chỉ nên tham khảo từ ban đầu chứ không nên đổi thay sau lúc đã lập xong kế hoạch.

    [​IMG]

    BƯỚC 2: TUYỂN LỰA NHÀ THẦU
    Đây là bước rất thiết yếu trong xây nhà trọn gói vì nó quyết định tới hoàn toàn căn nhà mà bạn chuẩn bị xây dựng. Thành ra bạn nên xem xét và dò la kĩ lưỡng để có thể “chọn mặt gửi vàng” cho chủ công trình xây dựng.
    >> Xem thêm: Công ty xây dựng nhà trọn gói tại tphcm|Xây dựng Đại Nam
    BƯỚC 3: THẢO LUẬN VÀ KÝ HỢP ĐỒNG
    Với gói xây nhà trọn gói, tất cả mọi việc bạn sẽ khoán từ A tới Z cho nhà thầu. Sau lúc được bạn chọn lọc trao gửi niềm tin, nhà thầu sẽ cử người xem hiện trạng khu vực sắp được thi công, sau ấy sẽ lên kế hoạch tư vấn cho bạn. Kiến trúc sư của bên nhà thầu trọn gói sẽ gửi tới bạn bản thiết kế phù hợp nhất với đề xuất mà bạn đã đưa ra. Kế tiếp họ sẽ báo giá của toàn bộ dự án cho bạn biết. Đây là giá của xây nhà trọn gói chính. Cho nên sau này có phát sinh gì thêm nhà thầu sẽ tự chịu trách nhiệm. Tiếp theo là thống nhất mọi thứ và kí kết hợp đồng giữa hai bên.
    BƯỚC 4: XÂY NHÀ
    Bước này được chia làm 4 giai đoạn chính:
    - Công đoạn 1:Làm sạch và san bằng mặt bằng sau đó sẽ là đổ móng, dầm móng và xây móng.
    - Giai đoạn 2: Thi công phần thô gồm các việc như: dựng cột, dựng khuông cho căn nhà, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà…
    - Quá trình 3: Thi công phần hoàn thiện gồm những việc như: lát nền, ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt các hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước …
    - Công đoạn 4: Lắp đặt nội thất cho ngôi nhà thân thương của bạn như sofa, giường, bàn ăn, tủ bếp, tủ áo quần, tủ sách, tủ ti vi, bàn làm việc…
    Mặc dù là tất cả các khâu này nhà thầu phải lo toàn bộ vì đây là xây nhà trọn gói, nhưng mình nghĩ rằng bạn cũng nên theo dõi hoặc cử người theo dõi trong suốt giai đoạn xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng của công trình.
    [​IMG]
    BƯỚC 5: NGHIỆM THU DỰ ÁN, THANH TOÁN HỢP ĐỒNG, BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
    Sau lúc công trình hoàn thiện đó cũng là lúc bạn nên thanh toán toàn bộ chi phí còn lại cho nhà thầu và nhận ngôi nhà thân yêu của bạn. Cùng lúc nhà thầu xây nhà trọn gói cũng gửi đến cho bạn các chính sách bảo trì, sữa chữa và nâng cấp nhà khi gặp sự cố, nhằm đảm bảo chất lượng của dự án.

    Xây nhà quả chẳng hề là chuyện đơn thuần phải không? Mình đã chia sẻ với bạn từng bước để có được một ngôi nhà theo cách thức vừa tiết kiệm thời gian, công sức cũng như nguồn vốn. Hy vọng rằng với một vài chia sẻ của mình về các bước để xây nhà trọn gói này bạn sẽ sớm có được một ngôi nhà theo đúng ý bạn!
    -------------------------------------------------------------
    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐẠI NAM
    Địa chỉ:
    Số 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
    Email: nhadepdainam@gmail.com
    SĐT: 0931828858
     

Chia sẻ trang này