Kinh nghiệm lúc mua bán đất Dĩ An

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi ntphu1995vn, 28/11/19.

  1. ntphu1995vn

    ntphu1995vn Administrator Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    23/11/17
    Bài viết:
    238
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Dĩ An là thị xã thuộc tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với 2 thành phố lớn: TP Hồ Chí Minh và Biên Hòa. Đồng thời nó còn là cửa ngõ, cầu nối giao thông quan trọng ra các tỉnh phía Bắc của nước ta. Hạ tầng tại đây được đầu tư và xây dựng tốt. Còn là nơi hội tụ nhiều khu công nghiệp, chế xuất hiện đại, có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, nhiều cơ hội việc làm, lôi kéo đầu tư,… Vì thế, Vì vậy mà thị trường này luôn có một sức hút cố định với những người đang có ý định đầu tư vào mua bán đất Dĩ An để ở, kinh doanh hoặc cho thuê,...
    Các lưu ý lúc mua bán đất Dĩ An
    Mặc dầu được xem là thị trường đáng để đầu tư và an toàn nhưng nếu như đang “tăm tia” 1 miếng đất nền Dĩ An thì bạn cũng nên lưu ý những điều sau đây để hạn chế gặp bất trắc khi giao dịch nhé.

    [​IMG]

    • Lúc mua nhà, cần bỏ thời gian đánh giá thông tin về miếng đất đó. Tuyệt đối không mua những miếng đất có nhiều người đồng sở hữu, đất đang trong thời kỳ mâu thuẫn, kiện tụng hoặc đất trong những dự án quy hoạch.
    • Về mặt chủ quyền đất, người đứng ra ký kết, bán đất cho bạn phải là người chủ thực thụ có quyền định đoạt về mặt pháp lý với miếng đất bạn định mua. Nếu như người chủ đất không trực tiếp đứng ra ký kết, đàm phán thì phải có giấy ủy quyền được công chứng và còn trị giá.
    • Trong giai đoạn đặt chỗ, thanh toán và mua đất, 2 bên bán và mua cần ký giấy công nhận đã giao và nhận tiền vào biên bản, cùng lúc có điểm chỉ và công chứng. Đồng thời cả hai bên phải hợp nhất và chấp hành đúng về ngày giờ giao nhận nhà và những giấy tờ pháp lý liên quan.
    • Tránh mua những miếng đất chưa có thủ tục rõ ràng hoặc chỉ có “giấy tay”. Trong trường hợp mua căn hộ chỉ có “giấy tay, hãy trang bị cho mình một số kiến thức về luật dân sự để giảm thiểu những rối rắm có thể nảy sinh trong thời kỳ thương lượng.
    • Không nên mua các miếng đất có nhiều người sở hữu hoặc đất là tài sản thừa kế. Khi mua những miếng đất này, bạn phải chắc chắc có được sự đồng thuận của mọi người thuộc chủ sở hữu của miếng đất để hạn chế những mâu thuẫn không đáng có sau này.
    • Để mua nhà Dĩ An với giá phải chăng hơn, hãy chịu khó nhìn vào thái độ của chủ đất, song song đánh giá về lý do bán đất của họ từ các hàng xóm xung quanh nếu như có thể. Nhờ đấy, bạn có thể tìm cách thương lượng và trả giá với họ thuận lợi hơn.
    • Ngoài ra, để có thể mua căn hộ Dĩ An giá rẻ, hợp lý và dễ dàng nếu như bạn không thông thạo các thứ tự, thủ tục thì bạn có thể tìm tới những người môi giới nhà đất. Tuy nhiên, hãy biết “chọn mặt gửi vàng” với những người trung gian có uy tín và đáng tin, giảm thiểu nghe lời những “cò” đất ham mê lợi mà “tiền mất tật mang” nhé.
    • Cần chú ý kỹ tới nhân tố pháp lý trong quá trình thương lượng mua bán đất Dĩ An
    [​IMG]
    >> Xem thêm: bán đất Dĩ An | Bất Động Sản Phố Mới

    Hy vọng qua các kinh nghiệm san sẻ về việc mua bán đất Dĩ An trên, bạn sẽ dễ dàng kiếm được cho mình 1 miếng đất hợp ý, giá cả hợp tiền tài của bạn để “An cư lập nghiệp”.

    ----------------------------------------
    Bất Động Sản Phố Mới
    Địa chỉ: 153 Đường D1, K.Phố Thống Nhất, phường Dĩ An,T.Xã Dĩ An, Bình Dương
    Điện thoại: 0981 790 997 – 0979 710 748
     

Chia sẻ trang này